Історичний заміський особняк площею 5,5 акрів у Нью-Сіті, штат Нью-Йорк, де колись проживали відомий німецький композитор Курт Вайль і актриса Лотта Леня, зараз продається за 1,995 мільйона доларів. Нерухомість, відома як Brook House, розташована за адресою 116 South Mountain Road і була придбана нинішніми власниками в 1993 році за 490 000 доларів. Протягом останніх 33 […]
Історичний заміський особняк площею 5,5 акрів у Нью-Сіті, штат Нью-Йорк, де колись проживали відомий німецький композитор Курт Вайль і актриса Лотта Леня, зараз продається за 1,995 мільйона доларів. Нерухомість, відома як Brook House, розташована за адресою 116 South Mountain Road і була придбана нинішніми власниками в 1993 році за 490 000 доларів. Протягом останніх 33 років власники провели масштабні реставрації, щоб оновити будинок 1880 року, зберігши його багату творчу історію. Нерухомість, зареєстрована брокером нерухомості Ellis Sotheby’s International Realty, була виставлена на продаж на початку цього року за 2,295 мільйона доларів, але у вересні ціна була знижена на 300 000 доларів.
Історичний відпочинок для всесвітньо відомих творців
Відповідно до записів про нерухомість, опублікованих на Realtor.com і Zillow, за останні 110 років у Brook House було лише чотири власники. Курт Вейл і його дружина, співачка і актриса Лотта Леня, жили в цьому кам’яному будинку більше 30 років. Живучи там, Вейл написав відомі театральні пісні, такі як «Mack the Knife» і «The Alabama Song» з «The Threepenny Opera». До того, як там жили Вайль і Леня, будинком володів Ролло Пітерс, відомий американський театральний актор, режисер і співзасновник Театральної гільдії. Будинок розташований в історичному районі Саут-Маунтін-Роуд, спільноті художників в окрузі Рокленд, де колись проживали такі видатні діячі культури, як драматург Максвелл Андерсон, скульптор Джон Моубрей-Кларк і художник Артур Б. Девіс. Агент з лістингу Річард Елліс з Ellis Sotheby’s International Realty розповів про привабливість будинку в маркетингових матеріалах щодо нерухомості. «Брук-Хаус пропонує унікальну можливість володіти будинком, де архітектурна, мальовнича та культурна історія поєднуються в одній із тихо легендарних спільнот художників північного сходу», — сказав Елліс. «Результатом є рідкісне поєднання історичної достовірності, видатного походження, мистецької спадщини та витонченого сільського дизайну».
Архітектурні деталі та комплексна реставрація
Головна будівля в колоніальному стилі має площу приблизно 4600 квадратних футів і поєднує в собі традиційну майстерність 19-го століття з сучасними структурними оновленнями. Усередині будинку є чотири дров’яні каміни зі старовинними дерев’яними балками ручної роботи, відкритими кам’яними стінами та старовинними камінними полицями, у тому числі каміном 19 століття та французьким вапняковим дизайном, натхненним Людовиком XV. Вітальня має високі стелі, широку білу дубову підлогу, стелю з підносами та французькі двері, що виходять на територію. Щоб завершити реставрацію інтер’єру, нинішні власники працювали з нью-йоркським дизайнером інтер’єрів Гейл Джейкобс. Джейкобс, відомий своєю роботою над визначними історичними будинками, такими як колишня квартира Леонарда Бернстайна в The Dakota на Манхеттені, допоміг знайти світильники, що відповідають епосі, зокрема старовинне освітлення в голофановому стилі та прикраси Енн Морріс. У власності є загалом п’ять спалень і три з половиною ванні кімнати між головним будинком та іншими будівлями на території власності.
Приватна земля та законна земельна ділянка для двох сімей
Власність офіційно зонується як легальний дуплекс, а окремий гостьовий будинок має власну вітальню з каміном, повністю обладнану кухню, дві спальні, півтори ванні кімнати та лігво на нижньому рівні. Інші будівлі на території площею 5,5 акрів включають великий гараж, який зараз використовується як майстерня, старий цегляний сарай, великий садовий сарай і курник. Власна свердловина продовжує подавати воду на ділянку. Природний ландшафт нагадує приватний дендропарк із квітучими садами, гірськими полями та оригінальними сухими кам’яними стінами. Західна гілка річки Хакенсак протікає прямо через територію і перетинається реконструйованим кам’яним арковим мостом. Щоб захистити навколишню землю, Лотте Леня одного разу пожертвувала вісім прилеглих акрів Західному фонду охорони землі. Брук Хаус тепер межує із заповідником Давенпорт площею 91 акр, а оточене охоронним лісом. Відповідно до податкових записів, опублікованих на Realtor.com, орієнтовний річний податок на нерухомість становить 25 979 доларів США.
