Іспанія змінює житлові правила після протестів Після днів протестів іспанські орендарі можуть нарешті відчути полегшення. Демонстрації, викликані виселенням 87-річної жінки з її будинку в Мадриді, спонукали уряд затвердити новий набір заходів, спрямованих на послаблення тиску на орендарів і ширший ринок житла.Два ухвалені у вівторок укази стосуються виселення, договорів оренди, короткострокової оренди та оренди приміщень, а […]
Після днів протестів іспанські орендарі можуть нарешті відчути полегшення. Демонстрації, викликані виселенням 87-річної жінки з її будинку в Мадриді, спонукали уряд затвердити новий набір заходів, спрямованих на послаблення тиску на орендарів і ширший ринок житла.Два ухвалені у вівторок укази стосуються виселення, договорів оренди, короткострокової оренди та оренди приміщень, а також купівлі нерухомості інвестиційними фондами. Захід набуває чинності негайно, але уряд меншості має 30 днів, щоб прийняти його через парламент.Протести, які почалися в мадридському районі Пуерта-дель-Соль і поширилися на інші частини країни, поставили житло в центр політичних дебатів. Наразі уряд планує на п’ятницю позачергову законодавчу сесію, пов’язану з житловим питанням, і працює над прискоренням заходів.
Що є Надзвичайні житлові заходи ?
Міністр охорони здоров’я Моніка Гарсія заявила, що цей захід забезпечить полегшення понад 5 мільйонам людей. Міністр житлового будівництва Ізабель Родрігес заявила, що указ продовжить захист від виселення для вразливих іспанців до 2030 року, повідомляє BBC.Пакет також включає новий податок на сезонну оренду та заборону на «спекулятивну купівлю нерухомості фондами-стерв’ятниками» до 2028 року. Повний текст указу ще не опубліковано, і деталі, як-от те, як ці фонди будуть класифіковані, і запропонований податок залишаються незрозумілими.Інші заходи включають податкові пільги для орендодавців, які здають житло орендарям з низьким доходом, безвідсоткові позики для сімей, які вперше купують житло, а також заходи щодо захисту та заохочення державного житла.«Настав час втрутитися в спекулятивний ринок житла і почати збалансовувати громадськість фондами-стерв’ятниками», — сказав Гарсія з Smar Alliance.Міністр праці Йоланда Діас також високо оцінила протести, написавши в соціальних мережах: «Це через громадянський рух. Це через Марікармен. Це через тисячі людей, які вийшли на вулиці».
87-річна жінка повертається до Японії
Цей крок пішов після протестів, викликаних виселенням Марії дель Кармен Абаскаль, відомої в народі як Марікармен, з квартири в Мадриді, в якій вона жила 70 років.Минулої середи Абаскаля винесли з квартири на ношах і він залишається в лікарні. Її справа вивела на вулиці десятки тисяч людей і стала центром протестів проти житлової кризи в Іспанії.У вівторок її адвокат Беатріс Дуро сказала, що Абаскаль досягла угоди з компанією, яка володіє її квартирою в елітному мадридському районі Ретіро. Після виписки з лікарні планує повернутися додому.Відповідно до угоди, її орендна плата становить 30% від її доходу, і вона не буде платити більше 500 євро на місяць, які платила раніше.“Вона дуже щаслива”, – сказав Дуро.Згідно з повідомленнями іспанських ЗМІ, батько Абаскаль вперше зняв квартиру в 1956 році, і вона залишилася орендарем навіть після смерті батьків. У 2018 році будівля змінила власника, і Абаскалю була надана можливість купити, але він не міг собі цього дозволити, повідомляє Мадридська спілка орендарів.Інвестиційний фонд Urbagestion, який пізніше придбав цей пай, підвищив її місячну орендну плату з 500 євро до 2650 євро. Пізніше цю суму було знижено до 1650 євро, але пенсія пана Абаскаля все одно не дозволяла йому її собі дозволити.
Протестувальники вимагають подальших дій
Профспілка орендарів Мадрида, яка організувала акцію протесту, заявила, що залишатиметься обережною, доки не зможе уважно вивчити повний текст закону.«Ми всі дивимося на дрібний шрифт, щоб побачити, що це Указ Марікармен», — сказала Алісія Дель Ріо, речниця групи.Інша речниця, Валерія Лаку, заявила, що бої “тільки починаються” і закликала до нових протестів по всій Іспанії наступних вихідних.Профспілка заявила, що протести триватимуть, і невеликі табори вже з’явилися в таких містах, як Севілья, Малага, Сантьяго-де-Компостела та Пальма-де-Майорка.«Прямо зараз на вулицях по всій країні, у цьому таборі та в будь-якій іншій громаді ми перебуваємо в історичному протистоянні з урядом, намагаючись тиснути на нього, щоб просувати право на житло за допомогою заходів, які раніше не розглядалися. І це триває», — сказав Дель Ріо.Місцева влада на чолі з консервативною Народною партією попросила урядову делегацію звільнити табір Пуерта-дель-Соль протягом 48 годин, перш ніж передавати справу до суду. Протестувальники залишаються мирними.«Деякі роки нічого не відбувається, а в інші тижні створюється історія, і це може бути одним із них», — йдеться в заяві профспілки, закликаючи посилити тиск у найближчі дні.
