30-річна фіксована іпотечна ставка підскочить до 7,45% у четвер

За даними Mortgage News Daily, ставки за іпотечними кредитами підскочили в четвер, оскільки дохідність облігацій різко зросла, а середня ставка за 30-річною фіксованою ставкою досягла 7,45%. Інші засоби масової інформації, включаючи Freddie Mac, повідомили в четвер вранці, що процентні ставки щойно перевищили 7%, що є середнім показником за минулий тиждень.

Щоденне опитування Mortgage News Daily серед брокерів і кредиторів показало підвищення процентних ставок у четвер вранці, але в міру того, як прибутковість 10-річних казначейських облігацій ще більше зросла в другій половині дня, повторне опитування показало, що ставки зросли ще більше. Він піднявся на 19 базисних пунктів порівняно з попереднім днем ​​до 7,26%.

«На щоденній основі він вперше перевищив 7% 10 вересня після звітів про інфляцію, отриманих минулого тижня, які підвищують ризик підвищення ставки ФРС», — сказав Метью Грем, головний операційний директор Mortgage News Daily. «Відтоді поєднання коментарів ФРС, зростання цін на нафту та надійні економічні дані додали болю».

Отримайте Property Play прямо у свою поштову скриньку

Розповідь про нерухомість Діани Олік від CNBC розповідає про нові та нові можливості для інвесторів у нерухомість, які надходять на вашу поштову скриньку щотижня.

Отримайте доступ зараз, підписавшись тут.

30-річна фіксована ставка впала до 5,99% наприкінці лютого, але почала зростати після початку війни з Іраном. Процентні ставки знову почали зростати на початку вересня, особливо після того, як ФРС підвищила базову ставку. Іпотечні ставки приблизно відповідають доходності 10-річних казначейських зобов’язань США.

Все це відбувається в умовах, коли ринок житла продовжує боротися через стрімке зростання цін на житло, слабку довіру споживачів і постійну нестачу доступного житла.

Хоча сьогодні вранці була причина для зростання, сьогоднішнє падіння облігацій викликає здивування.

“Немає чіткого тригера. Пояснення вимагає винайти історію, а потім захистити її. Сьогодні немає об’єктивного, незаперечного способу з’єднати крапки. Продавець… вирішив продати багато”, – сказав Грем.